Estem en un moment on tenim molta informació i oferta en posar a la venda un pis a Sitges. Han aparegut empreses que ofereixen anunciar el teu pis i vendre’l sense cobrar comissions i tenim més de 120 immobiliàries a Sitges que quan veuen un cartell d’en venda en un balcó o portal d’internet truquen als propietaris prometent que desenes de clients li compraran la seva propietat ràpidament.
Quan un propietari tria l’opció de posar el pis a la venda en una plataforma Prop Tech s’adona que: Si hi ha comissions!
Però no són per vendre el seu pis, sinó per anunciar-lo. A més, fan unes valoracions basades en algorismes matemàtics que provoca que els preus estiguin lluny de la realitat del mercat.
Una vegada en el mercat, generen al propietari el treball d’ensenyar el pis i fer múltiples accions que l’acaben cansant. El resultat sol ser que acabes pagant 3.600 € per anunciar el pis sense que cap especialista de la zona t’assessori. Finalment has perdut el temps.
Quan un propietari decideix donar-li el pis a totes les agències que li prometen clients compradors, que no discutiran el preu ni condicions, que són estrangers, li pagaran més del que val, li donaran el preu que vostè demani i li compraran en el moment que a vostè li vagi bé.
Això sona molt bé quan és el que vols sentir, però no funciona.
Acabem tenint el pis en 10 immobiliàries que el tenen en un portal anunciat 10 vegades amb fotos diferents, preus diferents…
Aquestes immobiliàries esperen que algú els pregunti per aquest pis per a portar-te una visita. Però quan el comprador veu el mateix pis anunciat 10 vegades amb informacions diferents l’única cosa que passa és que pensa que a aquest pis li passa una cosa dolenta. La informació que rep és confusa i de poca qualitat. I el pitjor de tot: percep que el venedor té pressa i, per tant, si visita el pis farà ofertes a la baixa que com les immobiliàries que les reben només busquen la venda intentaran convèncer al propietari que és la millor oferta que podrà rebre…
Fer això provoca: devaluar la propietat, desgastar-la en el mercat, ajudar els veïns a vendre els seus pisos i veure com passa el temps sense vendre i que l’única cosa que et diuen és que cal abaixar el preu… Et sona?
A Living Sitges entenem el mercat immobiliari d’una altra forma, la nostra empresa està creada per a ajudar a persones, acompanyant-les en el procés de venda de la seva propietat i anteposant els seus interessos als dels compradors, treballem perquè el procés de venda sigui ràpid i eficaç. El nostre compromís és donar valor a la propietat per a treure-li la màxima rendibilitat en la venda i satisfer les necessitats i expectatives del venedor.
Living Sitges treballa per al venedor. Per a començar, només acceptem encàrrecs de venda de persones que ens vénen a buscar. Persones que volen un servei de qualitat immobiliària, majoritàriament arriben a nosaltres recomanats pels nostres clients.
El primer que fem és reunir-nos amb la persona per a conèixer la seva motivació de venda. Valorem l’immoble per a veure si en aquest moment del mercat es pot vendre dins de les seves necessitats i expectatives.
[/vc_column_text][vc_video link=»https://www.youtube.com/watch?v=coZlbJPPKDs«]
