Te presentamos esta agradable vivienda situada en la zona de La Plana, una ubicación residencial que combina tranquilidad y comodidad, con todos los servicios necesarios para el día a día y a poca distancia del centro.
Construida en 2009, la vivienda destaca por su luminosidad, distribución funcional y agradables vistas despejadas hacia la zona comunitaria.
El salón-comedor es uno de los grandes protagonistas de la vivienda, un espacio amplio y luminoso que cuenta con salida directa a una terraza, perfecta para disfrutar de un café por la mañana, una comida al aire libre o simplemente relajarse y disfrutar de las vistas.
La cocina es independiente y dispone además de un práctico lavadero, aportando funcionalidad y comodidad al día a día.
La zona de noche está compuesta por tres habitaciones: una habitación principal en suite, una segunda habitación doble y una tercera habitación individual. Todas ellas cuentan con armarios empotrados, ofreciendo una excelente capacidad de almacenaje. La vivienda dispone de dos baños, uno de ellos integrado en la suite.
Para garantizar el confort durante todo el año, cuenta con calefacción de gas y aire acondicionado centralizado por conductos.
La propiedad forma parte de una comunidad residencial que dispone de jardín comunitario, piscina y ascensor, creando un agradable entorno donde disfrutar del exterior sin salir de casa.
Además, la vivienda incluye plaza de parking y trastero, dos espacios especialmente prácticos para el día a día.
Una propiedad pensada para quienes buscan una vivienda cómoda, luminosa y bien equipada en una de las zonas residenciales más actuales de Sitges, con terraza, piscina comunitaria, parking y espacio para toda la familia.
¿Te imaginas viviendo aquí? Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 750.000€+76.500€ (ITP).
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%,de 600.001€ a 900.000€ =11%, de 900.000€ a 1.500.000€ =12%, más de 1.500.000€ =13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350€ aproximadamente más IVA.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Información oficial del ITP: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
La vivienda se vende sin muebles.
La propiedad no es gran tenedor.
Certificado energético:90VBJGYKX
AICAT: 3366
API: A10580
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
