Descubre una auténtica masía del siglo XVIII cuidadosamente restaurada, ubicada en el corazón del Penedés, en Subirats (Barcelona), rodeada de viñedos y paisajes naturales excepcionales. Una propiedad única donde la tradición rural catalana se fusiona con el confort moderno y el estilo elegante.
A tan solo 30 minutos de Barcelona, esta finca exclusiva ofrece múltiples posibilidades: como vivienda familiar, proyecto turístico, restaurante o espacio para eventos.
La finca consta de un edificio principal + 2 construcciones anexas (almacén y oficina) en una parcela de 1.688 m². La superficie construida total es de 740 m² y la superficie útil es de 596 m².
El edificio principal de compone de dos plantas. En la planta baja encontramos un amplio recibidor, dos grandes salones, cocina profesional completamente equipada y dos aseos.
La planta primera se compone de cocina-comedor, sala de estar con chimenea y cinco dormitorios dobles con seis baños.
Desde el exterior del mismo edificio se accede a una zona de servicio independiente con varias estancias destinadas a taller y almacén. Existe la posibilidad de conectar este espacio con el resto de la vivienda, ampliando considerablemente el espacio disponible.
Las edificaciones auxiliares se componen de una oficina de 77 m² con entrada independiente desde el jardín con la posibilidad de convertirlo en un apartamento para invitados y un almacén de 66 m² adosado a la calle que se podría adaptar como garaje.
Orientación sur, gran espacio exterior con jardín, patio y terrazas y fantásticas vistas sobre los viñedos y Montserrat.
Garaje, buen acceso desde la calle.
Instalaciones actualizadas: agua, luz, gas, Internet, calefacción central, aire acondicionado, ventanas de madera, suelos de terracota.
Ubicación inmejorable:
A 5,5 km de estación de tren (Barcelona a 30 min)
A 7 km de salida AP-7
A 30 minutos de Sitges y de Vilanova y la Geltrú
44 km al aeropuerto
Esta masía, en excelente estado de conservación, es perfecta para quienes buscan una propiedad exclusiva cerca de Barcelona, con espacio, historia y muchas posibilidades. Ideal para reuniones, celebraciones o como refugio privado en un entorno natural privilegiado.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 600.000€ + 60.000€ (ITP)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)
•Gastos de Notaría
•Gastos de Registro
•Gastos de Gestión (Gestoría)
• Honorarios Agencia del Vendedor
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;
La propiedad se vende sin muebles
El propietario no es un gran tenedor.
Registro certificado energético: Q3TK1DHGJ
Número registre AICAT: 3366
Número API: A10580
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
