En una de las comunidades residenciales más privilegiadas de Sitges, Parc de Mar, se encuentra este extraordinario ático dúplex de 254m² construidos, que combina diseño contemporáneo, acabados de alta calidad, amplias terrazas privadas y una ubicación excepcional junto al Mediterráneo.
Parc de Mar ofrece un estilo de vida único, con conserjería, varias piscinas y cuidados jardines con fuentes, en un entorno tranquilo, elegante y rodeado de vegetación, a pocos pasos del mar.
La vivienda destaca por su cuidada renovación, la carpintería de madera diseñada a medida y la atención al detalle. Su distribución conecta armoniosamente los espacios interiores y exteriores, favoreciendo la luz natural y las vistas al mar y a las montañas.
Planta principal
La cocina de diseño, completamente renovada y ampliada, destaca por su amplitud, luminosidad y combinación de madera, superficies porcelánicas y electrodomésticos integrados. Tiene salida directa a una terraza con vistas a la zona comunitaria y la piscina, además de un lavadero independiente.
El amplio salón-comedor se abre a una generosa terraza con vistas al Mediterráneo y a las montañas, ideal para desayunar al aire libre o relajarse contemplando el horizonte.
Esta planta dispone también de un elegante aseo de cortesía, un dormitorio doble actualmente habilitado como estudio y una suite con baño integrado y bañera. Ambos dormitorios tienen acceso a una terraza.
Planta superior
La planta superior ofrece una amplia suite con baño privado con ducha y una generosa zona de estudio contigua, ideal como espacio de trabajo, lectura o descanso. Frente a la escalera, un espacio cerrado aporta almacenaje adicional, con posibilidad de habilitar un pequeño vestidor.
La suite y la zona de estudio tienen salida a una espectacular terraza superior, perfecta para disfrutar del sol, la privacidad y las vistas al mar y a las montañas, así como para crear una zona chill-out o un comedor exterior.
Confort y equipamiento
La vivienda cuenta con calefacción de gas por radiadores, aire acondicionado por conductos en la planta principal y un equipo tipo split en la planta superior. La renovación de las instalaciones, incluidas las tuberías, el aire acondicionado y los accesorios, junto con los acabados seleccionados, ofrece un hogar actualizado y confortable.
La propiedad incluye una amplia plaza de aparcamiento y un gran trastero.
Una propiedad singular para quienes buscan amplitud, diseño, terrazas privadas y el privilegio de vivir junto al mar, en una de las comunidades residenciales más codiciadas de Sitges.
Parc de Mar: privacidad, elegancia y estilo de vida mediterráneo en una ubicación excepcional.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA:1.840.000€+209.200€ (ITP).
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y demás normativa vigente, se informa de que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la adquisición:
ITP: Según los tipos vigentes en Cataluña: 10% hasta 600.000 €, 11% de 600.001 € a 900.000 €, 12% de 900.001 € a 1.500.000 € y 13% para importes superiores. Podrán aplicarse tipos reducidos del 5% o 7% según las circunstancias del comprador. Se calculará sobre el mayor valor entre el valor de referencia y el precio de venta.
Notaría: Según el arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.
Registro de la Propiedad: Según el arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.
Gestoría: Aproximadamente 350 € + IVA.
Honorarios de la agencia vendedora: Incluidos en el precio de venta (PVP).
Información oficial del ITP: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
La vivienda se vende sin muebles.
La propiedad no es gran tenedor.
Certificado energético: 8CXK6503J
AICAT: 3366
API: A10580
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
