Ubicada en la exclusiva y tranquila zona residencial de Vallpineda,a tan solo 5minutos del encantador centro de Sitges y sus playas, esta preciosa vivienda unifamiliar ofrece privacidad,mucha luz natural y un entorno privilegiado rodeado de naturaleza. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida,tranquilidad y excelente conexión con Barcelona y el aeropuerto internacional.
Con seguridad privada 24h y acceso a un exclusivo club deportivo con piscina, pistas de tenis y pádel, gimnasio y restaurante. Además, la vivienda dispone de LICENCIA TURÍSTICA, aportando un gran valor añadido tanto para uso privado como inversión.
Construida en 2006 sobre una parcela de 402m² y cuenta con 252m² construidos, distribuidos de forma cómoda y funcional. Con un excelente estado, ha sido mejorada con diversas actualizaciones como sistema de filtración de agua y preinstalación para piscina climatizada, garantizando confort y eficiencia energética durante todo el año.
Gracias a su orientación sur y a sus grandes ventanales, la vivienda disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día. Los espacios interiores son amplios, modernos y diáfanos, con una distribución fluida que conecta perfectamente interior y exterior. El salón principal es de dos niveles y se abre elegantemente hacia la terraza y la piscina, creando un ambiente relajado y mediterráneo ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.
La cocina abierta, moderna y funcional, con isla central, conecta tambiñen directamente con el jardín y las zonas exteriores por un lateral, favoreciendo una vida cómoda y práctica.
El jardín privado, cuidadosamente diseñado, ofrece un auténtico oasis de tranquilidad con árboles frutales, un precioso olivo y acceso directo al Parque Natural del Garraf, proporcionando una conexión única con la naturaleza.
La vivienda dispone de cuatro amplias habitaciones dobles, todas ellas con salida a terraza o balcón privado y agradables vistas abiertas a los viñedos y al mar. Dos dormitorios cuentan con baño en suite y la casa ofrece un total de tres baños completamente renovados en 2024 con acabados de alta calidad.
En la planta baja encontramos un garaje con capacidad para dos vehículos, espacio exterior para dos coches adicionales, lavadero independiente y trastero. El garaje está preparado para carga de vehículo eléctrico y la vivienda dispone de calefacción por gas natural con posibilidad de integración a sistema solar.
Su excelente ubicación, la tranquilidad de Vallpineda, la luminosidad de todos sus espacios y sus características de alta calidad convierten esta propiedad en una opción excepcional como residencia habitual, segunda residencia o inversión premium en la costa catalana.
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En el recibo de alquiler de 3.500€ esta todo incluido.
La vivienda está incluida en una de zona de mercado residencial tensionado, pero por sus metros queda fuera del sistema estatal de índices de precios de alquiler de vivienda.
No existe contrato de arrendamiento de vivienda habitual que hubiese estado vigente en los últimos cinco años en la misma vivienda.
La propiedad se alquila sin muebles.
El propietario no es un gran tenedor.
Referencia cédula habitabilidad: CHB03038023001
Registro certificado energético: PM9G7MB6D
Número registre AICAT: 3366
Número API: A10580
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
