Casa con piscina privada en una tranquila zona residencial de Cunit.
Ubicada en una zona residencial especialmente tranquila y familiar de Cunit, rodeada de calles de aceras anchas con árboles y paseos despejados, esta acogedora vivienda adosada destaca por ser extraordinariamente cómoda, práctica y bien distribuida. El entorno goza del espléndido clima de la zona durante todo el año, lo que permite exprimir al máximo sus terrazas y sus agradables vistas abiertas. Al tratarse de una propiedad totalmente exterior y con una orientación óptima, disfruta de una abundante entrada de luz natural durante prácticamente todo el día, ofreciendo un bienestar diario con muy pocos tramos de escaleras.
Cuenta con 243 m² construidos distribuidos de manera muy funcional. El exterior delantero se convierte en uno de los grandes atractivos de la propiedad gracias a su terraza privada con piscina y ducha de agua caliente exterior, ideal para relajarse y tomar el sol. Este espacio dispone de toldos eléctricos, mientras que la parte posterior de la vivienda ofrece una segunda terraza con salida directa desde la cocina, equipada con una práctica zona cerrada destinada a lavandería y almacenaje auxiliar.
La planta principal permite hacer vida completa sin apenas depender de escaleras. Dispone de un salón-comedor luminoso y confortable que conecta directamente con la terraza de la piscina mediante amplios ventanales protegidos por rejas correderas. En este mismo nivel se ubican la cocina independiente totalmente equipada, un dormitorio doble exterior y un baño completo con plato de ducha.
La planta superior acoge la zona de descanso con tres dormitorios exteriores (dos dobles y la suite principal con su propio baño privado integrado) y un tercer baño completo adicional, también con plato de ducha.
La planta inferior alberga un generoso garaje cerrado con capacidad para tres vehículos y dos trasteros independientes con abundante espacio de almacenaje. El acceso rodado al aparcamiento se realiza a través de un vial comunitario interior.
En cuanto a equipamiento y confort, la vivienda dispone de calefacción por radiadores mediante caldera de gas natural, cuatro equipos de aire acondicionado split (en el salón y en tres dormitorios), carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento climalit, persianas y rejas de seguridad. Los interiores destacan por la combinación de suelos de gres porcelánico de estilo mármol y gres cerámico, que aportan amplitud y luminosidad.
Un hogar pensado para quienes priorizan la comodidad, el sol y la luz durante todo el día y un entorno agradable y familiar.
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-Certificado de Eficiencia Energética: 62T0735CX.
-ITP: Tipo vigente (10%). Importe aproximado: 51.500 €.
-Gastos notariales: Según arancel notarial: Importe aproximado: 1.250 €.
-Gastos registrales: Según arancel registral: Importe aproximado: 850 €.
-Gestoría: Importe aproximado: 500 € + IVA.
-Total gastos de compraventa aproximados: 54.205 € (ITP + aprox. 2.705 €).
-Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor.
-Condición de gran tenedor del propietario: NO.
-Núm. Registre AICAT 6883 / API A11312.
-El mobiliario de las fotografías no está incluido en el precio.
-Las superficies se han obtenido de documentos oficiales y del Catastro.
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
