Terreno urbano de 700 metros cuadrados en Mas Alba, situada en una calle tranquila pero muy próxima al acceso principal a Sitges. La superficie supera ampliamente la parcela mínima de la urbanización (400 m²), ofreciendo gran flexibilidad para el proyecto y una excelente calidad de espacios exteriores.
Dispone de aproximadamente 45 metros de fachada con valla ya ejecutada, un importante ahorro económico y de obra. La topografía presenta una suave pendiente ascendente desde la calle, ideal para desarrollar una vivienda con relación directa entre salón, jardín y piscina en una misma cota, con orientación Sur.
La posición elevada respecto al vial y aporta buenas vistas abiertas, privacidad y una sensación de amplitud muy agradable.
La normativa urbanística aplicable es la correspondiente a la zona de ciudad jardín intensidad III (Clave 10.1cc).
Altura máxima permitida: Planta Baja + Planta Primera (máx. 8,00 m).
Distancia de separación a linderos: 3 metros al fondo y laterales y 6 metros a vial.
Ocupación máxima del 30% + 5% para la edificación auxiliar
Edificabilidad máxima del 0,80 m²techo/m²suelo.
Desde Grup Living te ofrecemos un servicio integral para acompañarte en todo el proceso de la construcción de tu vivienda, desde la compra del terreno, la obtención de los permisos de obra, contratación y coordinación de los servicios de arquitectura y construcción. También te podemos ayudar con la obtención de la financiación para la autopromoción.
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El propietario no es un gran tenedor.
Número registre AICAT: 3366
Número API: A10580
Certificado en trámite
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
