Terrain de 1 133 m² situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Mas Mestre, à l’entrée de l’urbanisation et à courte distance de la piscine municipale.
Le terrain présente une légère pente ascendante depuis la rue, offrant de magnifiques vues panoramiques. Il bénéficie également d’une excellente orientation garantissant un ensoleillement toute la journée.
Sa géométrie est pratiquement rectangulaire, avec des dimensions approximatives de 25 mètres de façade sur 45 mètres de profondeur, offrant de nombreuses possibilités pour la conception et l’implantation de la future construction.
À l’arrière, le terrain est limitrophe d’une zone naturelle non constructible, apportant un haut niveau d’intimité et garantissant la préservation de l’environnement immédiat.
Le terrain est entièrement débroussaillé et prêt à être développé. Il dispose également d’un relevé topographique et d’une étude géotechnique réalisés récemment, documentation technique permettant d’avancer plus rapidement dans la planification du projet de construction.
Il se trouve à 10 minutes en voiture des plages de Sitges, à 5 minutes de Sant Pere de Ribes et à 10 minutes de Vilafranca del Penedès.
La réglementation urbanistique applicable correspond à la zone R6, sous-zone R6b, et permet la construction d’une maison individuelle isolée.
Hauteur maximale autorisée : Rez-de-chaussée + 1er étage + combles (max. 7,5 m).
Distance minimale aux limites : 3 mètres sur les côtés et 5 mètres par rapport à la voirie.
Occupation maximale : 30 %.
Constructibilité maximale : 0,45 m² construit / m² de terrain.
Chez Grup Living, nous vous proposons un service complet pour vous accompagner tout au long du processus de construction de votre maison : achat du terrain, obtention des permis de construire, recrutement et coordination des services d’architecture et de construction.
Nous pouvons également vous aider à obtenir un financement pour l’autopromotion.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.
Numéro d’enregistrement AICAT : 3366
Numéro API : A10580
Certificat en cours
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