Découvrez ce magnifique appartement situé à La Plana, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Sitges, apprécié pour son calme, sa proximité de la mer et son excellente connexion avec le centre-ville. À seulement cinq minutes à pied de la plage, ce bien offre un parfait équilibre entre confort, espace et qualité de vie.
Le vaste séjour avec salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente tout au long de l'année dans un cadre méditerranéen privilégié.
Le logement comprend quatre chambres et deux salles de bains complètes, offrant un agencement fonctionnel adapté aussi bien aux familles qu'à ceux qui souhaitent disposer d'un espace de télétravail, d'un bureau ou accueillir des invités.
Situé dans une résidence moderne de faible densité, ce bien fait partie d'une copropriété soignée avec jardin et piscine, offrant un environnement privé, calme et familial.
La propriété comprend également une place de parking privative et un cellier, deux prestations particulièrement appréciées dans ce secteur.
Tous les services essentiels — écoles, supermarchés, centre de santé, transports en commun et installations sportives — sont accessibles à pied, faisant de cette propriété un excellent choix aussi bien comme résidence principale que secondaire.
Une propriété lumineuse, spacieuse et parfaitement située pour profiter pleinement de Sitges.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir votre futur chez-vous.
Clause de transparence et détail des frais (Loi 10/2025)
PRIX DE VENTE : 775.000€+79.250€ (Taxe sur les Transmissions Patrimoniales – ITP)
Conformément à la Loi 10/2025 et à la réglementation en vigueur, le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'acquisition du bien, notamment :
• Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), selon les taux en vigueur en Catalogne, calculée sur la valeur de référence ou le prix de vente, le montant le plus élevé étant retenu.
• Frais de notaire, conformément au tarif officiel.
• Frais d'inscription au Registre de la Propriété.
• Frais de gestion administrative (Gestoría) : environ 350 € HT, auxquels s'ajoute la TVA.
• Honoraires de l'agence du vendeur : inclus dans le prix de vente.
Pour plus d'informations sur l'ITP et les éventuelles réductions applicables en Catalogne, veuillez consulter le portail officiel de l'Agence fiscale de Catalogne.
Le bien est vendu non meublé.
Le propriétaire n'est pas considéré comme un grand détenteur de biens immobiliers.
Référence du certificat d'habitabilité : CHB2203709002
Référence du certificat de performance énergétique : MNKRTB7TQ
Numéro d'enregistrement AICAT : 3366
Numéro API : A10580
NOTE: Les informations concernant cette propriété peuvent avoir changé ; par conséquent, nous ne sommes pas responsables de la fiabilité des informations. Veuillez nous contacter pour connaître les caractéristiques exactes.
