Nous vous présentons un appartement idéal pour profiter pleinement du quotidien. Situé dans le quartier recherché de La Plana, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel à quelques minutes du centre de Sitges, des gares de train et de bus, des plages et de tous les services. Tous ces lieux sont facilement accessibles à pied.
Le logement dispose d’environ 90 m² construits, répartis comme suit : à l’entrée, un grand hall distribue les différentes pièces. La cuisine, entièrement équipée et de belle taille, communique directement avec le salon et le jardin latéral, créant un espace de vie très agréable et fonctionnel.
Le salon est spacieux et lumineux, avec un accès direct à une terrasse couverte et à l’impressionnant jardin qui entoure la propriété, offrant plus de 200 m² d’espace extérieur pour en profiter toute l’année.
La partie nuit comprend deux chambres doubles et une salle de bain complète avec baignoire. On y trouve également une suite parentale avec placards intégrés et salle de bain privée, avec un accès direct au jardin.
Étant un appartement d’angle, toutes les pièces bénéficient d’une belle luminosité naturelle et de vues agréables sur le jardin qui entoure la propriété.
En plus, au fond du jardin, se trouve une petite maisonnette d’environ 12 m², idéale comme bureau pour le télétravail, salle de jeux pour les enfants ou espace de rangement.
Le bien est vendu avec 1 place de parking dans le même immeuble.
La zone communautaire est très spacieuse et dispose d’une grande piscine, accessible directement depuis la propriété.
N’hésitez pas à venir le visiter, vous allez l’adorer !
Le bien est vendu non meublé.
Clause de transparence et détail des frais (Loi 10/2025)
PRIX DE VENTE : 750.000 € + 76.500 € (ITP)
Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative au service à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes inhérents à l’acquisition, détaillés ci-dessous :
•Taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP)
•Frais de notaire
•Frais d’enregistrement
•Frais de gestion (gestoría)
•Honoraires de l’agence du vendeur
Pour une information complète sur le fonctionnement, les taux d’imposition et les réductions de la taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP) en Catalogne, vous pouvez consulter le site officiel de l’Agence fiscale catalane au lien suivant : https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
Le bien est vendu sans meubles
Le propriétaire n’est pas un grand propriétaire terrien
Référence du certificat d’habitabilité : CHB1764511001
Registre du certificat énergétique: QF6CTQSVT
Numéro d’enregistrement AICAT : 3366
Numéro API : A10580
NOTE: Les informations concernant cette propriété peuvent avoir changé ; par conséquent, nous ne sommes pas responsables de la fiabilité des informations. Veuillez nous contacter pour connaître les caractéristiques exactes.
