Grande maison individuelle avec licence touristique à Cunit Résidentiel – Idéale pour deux familles ou investissement
Découvrez cette superbe maison individuelle située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cunit, à quelques minutes des commerces et de la plage. Construite sur un terrain spacieux de 650 m², cette propriété se distingue par sa taille, sa modularité et son excellent potentiel, aussi bien comme résidence principale que comme investissement grâce à sa licence touristique.
La maison est répartie sur deux niveaux totalement indépendants, permettant à deux familles d'y vivre confortablement, ou d'exploiter un niveau pour la location saisonnière.
Rez-de-chaussée :
• 4 chambres
• Salon avec cheminée et accès direct à la piscine
• Cuisine séparée
• Salle de bain complète
• Véranda accueillante, idéale pour les moments de convivialité en plein air
Premier étage :
• 3 chambres doubles
• Lumineux séjour-salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer
• Cuisine séparée
• Salle de bain complète
À l'extérieur, découvrez un véritable havre de paix : une piscine privée, deux espaces barbecue et un jardin spectaculaire, entretenu avec soin, idéal pour se détendre en famille ou entre amis tout au long de l'année.
Cette propriété est unique par sa taille, son agencement et son emplacement. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent espace, intimité et un excellent investissement.
Venez la visiter et découvrez tout ce que cette magnifique maison a à offrir !
Informations légales
Conformément à la loi 10/2025, nous vous informons que le prix de vente conseillé (PVC) n'inclut pas les frais liés à l'acquisition : droits de mutation (Catalogne) : 39 800 €. Ce calcul a été effectué en appliquant le taux progressif en vigueur par tranches de valeur (10 % PVC). Le montant final peut varier selon votre profil. Frais de clôture approximatifs : notaire : 1 500 € et inscription au registre foncier : 1 500 € (variables selon le tarif), frais administratifs : 600 € HT (environ). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
• Diagnostic de performance énergétique : CKCQSWM07. Consommation énergétique : E (132 kWh/m²/an). Émissions : D (23 kg CO₂/m²/an).
• Numéro d'enregistrement AICAT : 11638
• Numéro API : A12917
NOTE: Les informations concernant cette propriété peuvent avoir changé ; par conséquent, nous ne sommes pas responsables de la fiabilité des informations. Veuillez nous contacter pour connaître les caractéristiques exactes.
