Vous recherchez les plus beaux couchers de soleil de Sitges ? Au sein de la prestigieuse résidence Parc de Mar, en bordure du terrain de golf et à deux pas de la plage, se trouve cet appartement exclusif en rez-de-jardin, considéré comme le meilleur de la copropriété grâce à ses volumes et son orientation.
La propriété dispose de plus de 120 m² utiles répartis en un grand salon-salle à manger doté de grandes baies vitrées, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, de 3 chambres (dont une suite) ainsi que d'une seconde salle de bain complète. Son atout majeur est son impressionnant espace extérieur privé de 229 m² qui entoure la maison, divisé en 112 m² de terrasse paysagère et 117 m² de jardin privé avec accès indépendant. Depuis cet endroit, vous profiterez d'une vue dégagée sur la mer et le golf, dans un environnement d'un calme absolu.
La propriété comprend également 3 places de parking et un débarras.
La résidence Parc de Mar offre un service de conciergerie, une sécurité 24h/24, des espaces communs impeccables et une piscine.
Un bien unique et rare dans l'un des emplacements les plus exclusifs de la côte.
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- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : TX37DT18J.
- ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) : Taux en vigueur (barème progressif). Montant approximatif : 204 000 €.
- Frais de notaire : Selon le tarif notarial. Montant approximatif : 1 800 €.
- Frais d'enregistrement (Registre de la propriété) : Selon le tarif d'enregistrement. Montant approximatif : 1 250 €.
- Frais d'agence administrative (Gestoría) : Montant approximatif : 500 € + TVA.
- Total approximatif des frais d'achat : 207 655 € (ITP + env. 3 655 €).
- Honoraires d'agence : À la charge exclusive du vendeur.
- Statut de "grand propriétaire" (gran tenedor) du vendeur : NON.
- Numéro de registre AICAT 6883 / API A11312.
- Le mobilier visible sur les photographies n'est pas inclus dans le prix.
- Les superficies ont été obtenues à partir de documents officiels.
NOTE: Les informations concernant cette propriété peuvent avoir changé ; par conséquent, nous ne sommes pas responsables de la fiabilité des informations. Veuillez nous contacter pour connaître les caractéristiques exactes.
