Le logement est actuellement loué avec un contrat en vigueur jusqu’au 1er décembre 2032 et un loyer mensuel de 874,65 €.
Découvrez ce premier étage situé dans un immeuble avec ascenseur et bénéficiant d’un excellent emplacement.
Le logement se distingue par sa luminosité, son espace et sa distribution fonctionnelle — parfait pour les familles ou les couples à la recherche de confort au centre de Vilanova i la Geltrú.
L’appartement comprend un grand salon-salle à manger avec accès au balcon, idéal pour profiter de la vue sur la rue et de l’air frais. La cuisine est indépendante et entièrement équipée, prête à emménager.
Il dispose d’une chambre double et de deux chambres simples, toutes extérieures, dont deux avec accès au balcon, ainsi qu’une salle de bain complète avec tous les équipements nécessaires.
Parmi ses prestations : sols en grès, chauffage au gaz naturel et climatisation réversible, assurant un confort tout au long de l’année.
Situé dans un quartier central et calme, à proximité des commerces, des transports publics, des écoles et de tous les services essentiels.
Contactez-nous dès maintenant et venez le visiter !
Clause de Transparence et Détail des Frais (Loi 10/2025)
PRIX DE VENTE : 205.000 € + 20.500 € (Taxe de Transmission Patrimoniale)
Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative au service à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acquisition, détaillés ci-dessous :
• Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux d’imposition en vigueur dans la Communauté autonome de Catalogne sera appliqué (Valeur du bien jusqu’à 600.000 € = 10 % ; de 600.001 € à 900.000 € = 11 % ; de 900.001 € à 1.500.000 € = 12 % ; plus de 1.500.000 € = 13 %), sans préjudice des taux réduits de 5 % et 7 % applicables selon la situation personnelle de l’acheteur. La taxe est calculée sur la Valeur de Référence ou sur le prix de vente, selon le montant le plus élevé.
• Frais de notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé à l’Annexe I du Décret Royal 1426/1989 du 17 novembre approuvant le tarif notarial.
• Frais d’enregistrement : L’inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi à l’Annexe I du Décret Royal 1427/1989 du 17 novembre approuvant le tarif notarial.
• Frais de gestion administrative (Gestoría) : Les honoraires pour les démarches administratives, le règlement des taxes et l’inscription au registre s’élèvent à environ 350 € plus TVA.
• Honoraires de l’agence du vendeur : Inclus dans le prix de vente.
Pour une information complète concernant le fonctionnement, les taux et les réductions de l’ITP en Catalogne, vous pouvez consulter le portail officiel de l’Agence Tributaria Catalane via le lien suivant :
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
Le bien est vendu sans meubles.
Le propriétaire n’est pas considéré comme un grand propriétaire foncier.
Référence du certificat d’habitabilité :
Enregistrement du certificat énergétique :
Numéro d’enregistrement AICAT : 3366
Numéro API : A10580
NOTE: Les informations concernant cette propriété peuvent avoir changé ; par conséquent, nous ne sommes pas responsables de la fiabilité des informations. Veuillez nous contacter pour connaître les caractéristiques exactes.
