Nous vous présentons cet appartement situé au cœur de Sitges, spacieux et lumineux.
Il se compose d’un salon-salle à manger avec cheminée et accès direct à un balcon où vous pourrez vous détendre et profiter du climat.
Cuisine indépendante, une chambre double et une chambre individuelle avec accès à un balcon comprenant également un espace buanderie, ainsi qu’une autre chambre individuelle. Une salle de bain complète avec baignoire répond à tous vos besoins.
Avec des armoires encastrées et un chauffage au gaz, ce logement est pratique et chaleureux toute l’année.
Veuillez noter que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.
Situé dans une rue principale piétonne, il se trouve au cœur de l’animation, entouré de tous les services dont vous pourriez avoir besoin. De plus, il est à quelques minutes de la gare et des plages, ce qui en fait une opportunité unique à Sitges.
Clause de Transparence et Détail des Frais (Loi 10/2025)
PRIX DE VENTE : 375.000 € + 37.500 € (ITP)
Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes inhérents à l’acquisition, détaillés ci-dessous :
Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux en vigueur en Catalogne sera appliqué (jusqu’à 600.000 € = 10 % ; de 600.001 € à 900.000 € = 11 % ; de 900.001 € à 1.500.000 € = 12 % ; plus de 1.500.000 € = 13 %), sans préjudice des taux réduits de 5 % et 7 % applicables selon la situation personnelle de l’acheteur. La taxe est calculée sur la valeur de référence ou le prix de vente, selon le montant le plus élevé.
Frais de notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé par l’Annexe I du Décret Royal 1426/1989 du 17 novembre.
Frais d’enregistrement : L’inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l’Annexe I du Décret Royal 1427/1989 du 17 novembre.
Frais de gestion administrative : Les frais de traitement administratif, liquidation des taxes et inscription au registre s’élèvent à environ 350 € plus TVA.
Honoraires de l’agence du vendeur : Inclus dans le prix de vente.
Pour plus d’informations sur le fonctionnement, les taux et les réductions de l’ITP en Catalogne, vous pouvez consulter le portail officiel de l’Agence Fiscale Catalane :
Agence Fiscale Catalane – Tarifs ITP
Le bien est vendu sans meubles.
Le propriétaire est considéré comme un grand propriétaire foncier.
Référence du certificat d’habitabilité : CHB00472224001
Enregistrement du certificat énergétique : 0VDYZX8FQ
Numéro d’enregistrement AICAT : 3366
Numéro API : A10580
NOTE: Les informations concernant cette propriété peuvent avoir changé ; par conséquent, nous ne sommes pas responsables de la fiabilité des informations. Veuillez nous contacter pour connaître les caractéristiques exactes.
