{"id":2145538,"date":"2026-01-26T09:42:51","date_gmt":"2026-01-26T08:42:51","guid":{"rendered":"https:\/\/grupliving.com\/barcelona-prepara-un-plan-para-proyectar-vivienda-la-maquinista\/"},"modified":"2026-09-30T17:16:42","modified_gmt":"2026-09-30T15:16:42","slug":"barcelona-esta-elaborant-un-pla-per-desenvolupar-habitatge-a-la-maquinista","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupliving.com\/ca\/barcelona-esta-elaborant-un-pla-per-desenvolupar-habitatge-a-la-maquinista\/","title":{"rendered":"Barcelona prepara un pla per projectar fins a 65.000 m\u00b2 de vivenda a La Maquinista"},"content":{"rendered":"\t\t
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Barcelona ha aprovat un nou pla urban\u00edstic al sector de La Maquinista per projectar fins a 65.000 m\u00b2 d’espai destinat a habitatge, combinant promoci\u00f3 lliure i protegida i potenciant la construcci\u00f3 en una \u00e0rea clau del districte de Sant Andreu. Aquest desenvolupament representa un pas significatiu per augmentar l’oferta residencial a una ciutat amb alta demanda i escassetat de s\u00f2l disponible. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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El pla urban\u00edstic de La Maquinista<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Qu\u00e8 preveu el pla de 65.000 m\u00b2 d'habitatge?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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L’Ajuntament de Barcelona va aprovar inicialment la reparcel\u00b7laci\u00f3 del Pla de Millora Urbana del Sector de La Maquinista per guanyar fins a 65.000 m\u00b2 de superf\u00edcie destinada a habitatge, tant lliure com de protecci\u00f3 oficial, com a part de l’ampliaci\u00f3 del centre comercial i el seu entorn.<\/p>

El projecte inclou que La Maquinista cedeixi 15.000 m\u00b2 que estaven previstos per a ampliaci\u00f3 comercial per convertir-los en pisos, juntament amb altres espais residencials associats a plantes superiors del complex.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Distribuci\u00f3 d'usos i vivenda social<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Dins del total de 65 000 m\u00b2 previstos per a \u00fas residencial, el pla reserva al voltant de 23 000 m\u00b2 espec\u00edficament per a habitatge social, cosa que representa una aportaci\u00f3 significativa de nou habitatge protegit.<\/p>

A m\u00e9s, part dels pisos ubicats a les plantes superiors del mateix complex comercial seran de protecci\u00f3 oficial, refor\u00e7ant la barreja d’usos i promovent diversitat social.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Integraci\u00f3 del projecte a la ciutat<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Canvi de model urban\u00edstic<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La transformaci\u00f3 projectada respon a una visi\u00f3 de Barcelona m\u00e9s urbana i cohesionada, reduint la superf\u00edcie destinada a ampliaci\u00f3 comercial i prioritzant l\u00fas residencial, serveis i equipaments. Estudis previs mostren que l’ampliaci\u00f3 comercial prevista originalment s’ha redu\u00eft per donar prioritat a vivenda, zones verdes i activitats complement\u00e0ries. <\/p>

Aquest enfocament cerca respondre tant a la demanda d’habitatge com a millorar la qualitat de vida, integrant el nou desenvolupament amb l’entorn urb\u00e0 i connectant millor els barris de Bon Pastor i Bar\u00f3 de Viver.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Vincle amb altres desenvolupaments urbans<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El pla de La Maquinista se suma a altres estrat\u00e8gies de Barcelona per augmentar l’oferta d’habitatge, incloses inversions en habitatge p\u00fablic i altres projectes residencials municipals que intenten alleujar la pressi\u00f3 de preus a la ciutat.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Impacte econ\u00f2mic i social<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Oferta d'habitatge i creixement poblacional<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Les actuacions projectades a La Maquinista permetran incorporar un nombre important de nous habitatges al mercat residencial, cosa que pot contribuir a oferir opcions d’acc\u00e9s m\u00e9s variades, especialment en un moment en qu\u00e8 Barcelona continua treballant per augmentar el parc d’habitatge p\u00fablic i protegit.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Revitalitzaci\u00f3 del barri<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La incorporaci\u00f3 d’habitatge residencial juntament amb un gran centre comercial, combinada amb equipaments i usos mixtos, t\u00e9 el potencial de revitalitzar zones urbanes, generar llocs de treball localment i dinamitzar l’entorn urb\u00e0 m\u00e9s enll\u00e0 del consum comercial.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Propers passos del projecte<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El pla va aprovar la reparcel\u00b7laci\u00f3 i distribuci\u00f3 dels terrenys, per\u00f2 encara resta completar el per\u00edode d’al\u00b7legacions i fer les modificacions pertinents abans de l’aprovaci\u00f3 definitiva per part de la Comissi\u00f3 municipal.<\/p>

Un cop conclosos aquests tr\u00e0mits, es podr\u00e0 avan\u00e7ar amb la licitaci\u00f3 d’obres i la construcci\u00f3 dels nous edificis residencials i zones associades, amb expectatives de desenvolupament que es podrien estendre uns quants anys fins a la finalitzaci\u00f3.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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El pla urban\u00edstic de La Maquinista representa un pas important per augmentar l’oferta de vivenda a Barcelona, \u200b\u200bcombinant pisos lliures i vivenda social a una \u00e0rea estrat\u00e8gica del districte de Sant Andreu. Aquest desenvolupament no respon nom\u00e9s a l’alta demanda residencial, sin\u00f3 que tamb\u00e9 busca revitalitzar l’entorn urb\u00e0, integrar usos mixtos i millorar la qualitat de vida del barri. Mantenir-se informat sobre aquests projectes \u00e9s clau per als que busquen habitatge o invertir a la ciutat. <\/p>

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Si voleu estar al dia del mercat immobiliari, subscriviu-vos al nostre butllet\u00ed per rebre m\u00e9s not\u00edcies i consells.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Barcelona ha aprovat un nou pla urban\u00edstic al sector de La Maquinista per projectar fins a 65.000 m\u00b2 d’espai destinat a habitatge, combinant promoci\u00f3 lliure i protegida i potenciant la construcci\u00f3 en una \u00e0rea clau del districte de Sant Andreu. 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