Situada a la zona residencial de Quint Mar, aquesta elegant casa independent ofereix un entorn tranquil, excel·lents vistes obertes i panoràmiques al mar, amb una orientació sud que garanteix llum natural durant tot el dia.
La propietat s’assenta sobre un terreny de 689 m² amb jardí privat i una magnífica piscina, amb zona de relaxament i un llit balinès davant de la piscina, i una zona amb pèrgola i barbacoa per gaudir en família o amb amics.
La superfície construïda és de 354 m², distribuïda en diverses plantes que combinen disseny, confort i funcionalitat.
A la planta d’entrada hi trobem el dormitori principal amb bany en suite, així com un despatx perfecte per al teletreball o per disposar d’un espai privat. En aquesta mateixa planta, però amb accés exterior lateral, hi ha una altra habitació o estudi independent amb bany, ideal com a sala de jocs, habitació de convidats o traster.
A la planta principal destaca un ampli saló-menjador d’uns 70 m² amb grans finestrals que ofereixen espectaculars vistes i connecten amb una cuina americana equipada amb safareig i rebost. Aquesta planta també consta d'una habitació doble amb armaris encastats, una habitació de servei amb bany i terrassa privada, i un lavabo de cortesia.
La planta superior compta amb dos dormitoris dobles, un bany complet i una generosa terrassa d’uns 40 m² amb vistes privilegiades tant al mar com al nucli urbà de Sitges.
El garatge té una superfície de 33 m² i capacitat per a un cotxe i diverses motocicletes.
Entre les seves comoditats destaquen calefacció de gas, terres combinats de parquet natural africà i gres, aire condicionat en diverses estances, especialment als dormitoris de la planta superior, i fusteria d’alumini amb doble vidre.
La propietat disposa també d’un petit annex independent d’aproximadament 70 m², situat a l’exterior de l’habitatge principal, que ofereix un espai addicional ideal per gaudir de més privacitat i comoditat.
La propietat disposa de llicència turística, la qual cosa la converteix en una excel·lent opció tant com a residència habitual com per a inversió.
Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 1.250.000€ + 131.500€ (ITP)
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació:
•Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP)
•Despeses de notaria
•Despeses de registre
•Despeses de gestió (gestoria)
•Honoraris de l’agència del venedor
Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya al següent enllaç: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
L’immoble es ven sense mobles
La propietat no és un gran tenedor.
Referència de la cèdula d’habitabilitat: CHB06662814001
Registre del certificat energètic: L1DTC9P15
Número de registre AICAT: 3366
Número API: A10580
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
