GRUP LIVING té el plaer de presentar aquesta exclusiva vila orientada al mar, situada a la prestigiosa zona residencial de Llevantina, Sitges, una de les àrees més sol·licitades per la seva tranquil·litat i les seves vistes excepcionals al mar Mediterrani. La propietat ha estat renovada recentment amb acabats de primer nivell i destaca pel seu elegant disseny contemporani, la seva lluminositat i una distribució pensada tant per a famílies com per a persones que treballen des de casa.
L’habitatge es distribueix en tres amplis nivells i compta amb quatre dormitoris i tres banys.
A la planta principal, un gran saló–menjador de concepte obert s’integra amb una cuina moderna totalment equipada amb electrodomèstics d’alta gamma. Des d’aquest espai s’accedeix directament a una àmplia terrassa orientada al sud, ideal per gaudir de les increïbles vistes panoràmiques al mar i a tota la costa de Sitges. En aquest nivell també hi trobem tres dormitoris espaiosos i dos banys de disseny.
La planta superior acull un apartament independent perfecte per a convidats o família extensa. Inclou una sala d’estar amb terrassa privada, cuina oberta, un bany i un dormitori, oferint total privacitat i comoditat.
A la planta inferior, la vila disposa d’una zona polivalent ideal com a sala de jocs, gimnàs o estudi, un gran traster i una terrassa coberta amb accés directe al jardí i a la zona de la piscina privada. Tant el jardí com la piscina es troben actualment en la fase final de construcció i estaran completament acabats abans del lliurament.
La propietat incorpora també plaques solars de nova instal·lació, aportant eficiència energètica i un enfocament sostenible orientat al respecte pel medi ambient.
Aquesta exclusiva vila a Sitges és una opció perfecta com a residència habitual, segona residència o casa de vacances, gràcies a la seva ubicació privilegiada, vistes úniques i disseny modern.
Contacti amb nosaltres avui mateix per obtenir més informació o concertar una visita a aquesta magnífica vila amb vistes incomparables al mar Mediterrani, a Llevantina, Sitges.
Clàusula de Transparència i Desglossament de Despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 1.895.000 € + 202.450€ (ITP)
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, els quals es desglossen a continuació:
Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP)
Despeses de notaria
Despeses de registre
Despeses de gestoria
Honoraris de l’agència del venedor
Per a informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l’ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
La propietat es ven sense mobles.
El propietari no és un gran tenidor.
Referència de cèdula d’habitabilitat: CHB04550513001
Registre certificat energètic: 7Z8QMGYGM
Número registre AICAT: 3366
Número API: A10580
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
