Et presentem aquesta encantadora vil·la situada a la tranquil·la urbanització residencial de Vilafortuny, a Cambrils, ideal per a aquells que busquen viure amb comoditat, privacitat i tots els serveis a l'abast.
L'habitatge, distribuït en una sola planta, destaca per la seva lluminositat i pel seu disseny pràctic i acollidor. En accedir-hi, et rep un ampli saló-menjador en dos ambients, amb llar de foc i sortida directa al jardí, on gaudiràs de moments inoblidables amb la família i els amics que recordaràs tota la vida.
A l'exterior hi ha una magnífica zona de barbacoa d'obra, una refrescant piscina i una caseta annexa independent de múltiples usos que pot servir com a estudi, habitatge per al servei o per a convidats.
La cuina, totalment independent, compta amb safareig i accés directe a un espai de més de 50 m² on hi ha un celler i una sala polivalent. També trobaràs un traster pràctic, una sala de calderes i un ampli garatge amb accés directe a la vivenda.
A la zona de descans hi ha dues habitacions dobles (una d’elles tipus suite) i dos banys complets amb banyera. Tots els espais estan dissenyats per oferir el màxim confort i funcionalitat.
La casa està en un estat de conservació excel·lent i equipada amb calefacció de gas natural i aire condicionat, garantint comoditat durant tot l’any.
Al jardí hi ha una zona destinada a hort, ideal per delectar els teus convidats amb productes de proximitat cultivats per tu mateix.
Situada en una zona molt tranquil·la i consolidada, amb ambient familiar i residencial, la vil·la es troba a pocs minuts a peu de supermercats (Mercadona, Spar, Plusfresc), comerços locals, perruqueries, restaurants, bars, escola i llar d’infants. A més, podràs arribar a les platges de Cambrils en només 5 minuts en cotxe (o 20 minuts caminant), fet que converteix aquesta propietat en una opció ideal tant com a residència habitual com per a les vacances.
Un habitatge amb ànima, on cada racó convida a relaxar-se i gaudir.
Vine a visitar-la i deixa’t enamorar!
Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 870.000€ + 89.700€(ITP)
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació:
•Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP)
•Despeses de notaria
•Despeses de registre
•Despeses de gestió (gestoria)
•Honoraris de l’agència del venedor
Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya al següent enllaç: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
L’immoble es ven sense mobles
La propietat no és un gran tenedor.
Referència de la cèdula d’habitabilitat: CHT00712616001
Registre del certificat energètic: 8XJMXNGLW
Número de registre AICAT: 3366
Número API: A10580
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
