Et presentem aquest agradable habitatge situat a la zona de La Plana, una ubicació residencial que combina tranquil·litat i comoditat, amb tots els serveis necessaris per al dia a dia i a poca distància del centre.
Construït l'any 2009, l'habitatge destaca per la seva lluminositat, distribució funcional i agradables vistes despejades cap a la zona comunitària.
El saló-menjador és un dels grans protagonistes de l'habitatge, un espai ampli i lluminós que disposa de sortida directa a una terrassa, perfecta per gaudir d'un cafè al matí, d'un àpat a l'aire lliure o simplement relaxar-se i gaudir de les vistes.
La cuina és independent i disposa, a més, d'un pràctic safareig, aportant funcionalitat i comoditat al dia a dia.
La zona de nit està formada per tres habitacions: una habitació principal en suite, una segona habitació doble i una tercera habitació individual. Totes disposen d'armaris encastats, oferint una excel·lent capacitat d'emmagatzematge. L'habitatge disposa de dos banys, un d'ells integrat a la suite.
Per garantir el confort durant tot l'any, disposa de calefacció de gas i aire condicionat centralitzat per conductes.
La propietat forma part d'una comunitat residencial que disposa de jardí comunitari, piscina i ascensor, creant un agradable entorn on gaudir de l'exterior sense sortir de casa.
A més, l'habitatge inclou una plaça d'aparcament i un traster, dos espais especialment pràctics per al dia a dia.
Una propietat pensada per a aquells que busquen un habitatge còmode, lluminós i ben equipat en una de les zones residencials més actuals de Sitges, amb terrassa, piscina comunitària, aparcament i espai per a tota la família.
T'imagines vivint aquí? Vine a visitar-lo i descobreix tot el que et pot oferir.
Clàusula de Transparència i Desglossament de Despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 750.000 € + 76.500 € (ITP).
En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com en la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l'adquisició, que es desglossen a continuació:
• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (Valor de l'immoble fins a 600.000 € = 10 %; de 600.001 € a 900.000 € = 11 %; de 900.000 € a 1.500.000 € = 12 %; més de 1.500.000 € = 13 %), sens perjudici dels tipus reduïts del 5 % i el 7 %, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador. L'impost es merita sobre el Valor de Referència o el preu de venda, aquell que resulti superior.
• Despeses de Notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.
• Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel registral.
• Despeses de Gestió (Gestoria): Els honoraris per a la tramitació administrativa, liquidació d'impostos i inscripció registral ascendeixen aproximadament a 350 € més IVA.
• Honoraris de l'Agència del Venedor: inclosos en el PVP.
Informació oficial de l'ITP: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
L'habitatge es ven sense mobles.
La propietat no és gran tenedor.
Certificat energètic: 90VBJGYKX
AICAT: 3366
API: A10580
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
