Es ven planta baixa a Sitges, zona Poble Sec, amb accés directe des d’una plaça de vianants, fet que li aporta una agradable sensació de casa independent i més privacitat respecte a altres habitatges de la finca.
L’habitatge es distribueix actualment en un saló-menjador, cuina independent, 1 habitació doble i 1 bany. Totes les estances tenen finestra exterior i llum natural.
Un dels seus grans avantatges és que la distribució està feta amb envans, cosa que permet modificar els espais i redistribuir l’habitatge segons les necessitats, convertint-lo en un excel·lent projecte de reforma per dissenyar un pis a mida a Sitges.
L’immoble es troba per reformar i s’inclouen imatges virtuals que mostren les possibilitats reals de l’espai un cop actualitzat.
Ideal tant com a primera residència a Sitges com a segona residència a prop del centre.
La finca està en procés de rehabilitació per actualització de la ITE i la propietat es transmet amb totes les derrames pagades, un punt molt important que aporta seguretat al comprador.
Ubicat en una zona consolidada de Sitges, ben comunicada i a pocs minuts del centre i de la platja.
Una oportunitat per crear el teu propi projecte en una de les zones més sol·licitades de Sitges.
Algunes imatges han estat generades amb IA amb finalitats il·lustratives per mostrar el potencial de l'espai.
Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 185.000€ + 18.500€ (ITP)
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació:
• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S’aplicarà el tipus impositiu vigent a la comunitat autònoma de Catalunya (valor de l’immoble fins a 600.000 € = 10 %; de 600.001 € a 900.000 € = 11 %; de 900.000 € a 1.500.000 € = 12 %; més de 1.500.000 € = 13 %), sense perjudici dels tipus reduïts del 5 % i 7 %, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble. L’impost es calcula sobre el valor de referència del Cadastre o el preu de venda, el que sigui superior.
• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan conforme a l’aranzel oficial regulat a l’Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre.
• Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’Annex I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre.
• Despeses de gestió (gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d’impostos i inscripció registral ascendeixen aproximadament a 350 € més IVA.
• Honoraris de l’agència del venedor: Inclosos en el preu de venda.
• Honoraris de l’agència del comprador: S’informa que eventualment poden existir honoraris professionals a càrrec de l’adquirent en aquells casos en què s’hagin contractat serveis de personal shopper immobiliari (PSI). NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA.
Per a informació detallada, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
L’immoble es ven sense mobles
La propietat no és un gran tenedor.
Referència de la cèdula d’habitabilitat: CHB03696020001
Registre del certificat energètic: 8X57X6KCK
Número de registre AICAT: 3366
Número API: A10580
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
