Pis amb gran potencial a Sitges, a només 4 minuts caminant del centre i del mar.
Situat en una finca tranquil·la de només 5 veïns, aquest lluminós segon pis sense ascensor ofereix amplitud, comoditat i múltiples possibilitats de redistribució.
L’habitatge disposa de 92 m² construïts. Originalment tenia 3 habitacions i actualment es distribueix en 2 àmplies habitacions dobles, amb la possibilitat de recuperar fàcilment la tercera habitació segons les necessitats del comprador.
Destaca el seu ampli saló-menjador de més de 25 m², molt lluminós i amb sortida directa a una agradable terrassa d’uns 12 m² orientada al sud, ideal per gaudir del sol durant tot el dia gràcies a la seva excel·lent orientació.
La cuina independent, totalment equipada, també ofereix la possibilitat d’obrir-se al saló i crear un modern espai de cuina americana.
La zona de nit disposa de dues habitacions dobles exteriors, ambdues amb accés a una segona terrassa orientada al nord, aportant ventilació creuada i frescor natural. Una de les habitacions disposa d’armari encastat. L’habitatge es completa amb un bany complet amb plat de dutxa.
Entre els seus acabats destaquen les finestres d’alumini tipus Climalit, terres de gres, armaris encastats, espai d’emmagatzematge extra i un pràctic safareig ubicat al balcó.
Una excel·lent oportunitat per viure o invertir en una de les zones més demandades de Sitges, a prop de tots els serveis, el centre històric i la platja.
Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 285.000 € + 28.500 € (ITP)
D’acord amb la Llei 10/2025, el preu no inclou impostos ni despeses de compra:
Impost de transmissions patrimonials (ITP) a Catalunya (10%–13% segons tram, amb reduccions al 5% o 7%).
Despeses de notaria segons aranzel oficial.
Despeses de registre segons aranzel oficial.
Gestoria aproximadament 350 € + IVA.
Honoraris agència venedor inclosos en el preu.
Habitatge es ven sense mobles.
Propietari no gran tenidor.
Cèdula d’habitabilitat: CHB03669726001
Certificat energètic: LCQ9X0B05
AICAT: 3366
API: A10580
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
