L’habitatge està actualment llogat amb un contracte vigent fins a l’1 de març de 2032 i un lloguer mensual de 1.154,24 €.
Descobreix aquest pis espaiós i lluminós situat al cor de Vilanova i la Geltrú.
Aquest pis ofereix una distribució còmoda i funcional que maximitza la llum natural i l’espai.
Disposa d’una àmplia sala d’estar-menjador exterior amb sortida a un balcó que ofereix vistes clares a la zona. La cuina és independent, totalment equipada i dissenyada per facilitar el teu dia a dia.
A la zona de nit, trobaràs dues habitacions dobles amb armaris encastats, perfectes per a un emmagatzematge pràctic i organitzat, ambdues amb accés directe a un balcó. A més, té una habitació individual, un bany complet amb dutxa i un lavabo addicional per a més comoditat.
El pis està equipat amb terres de parquet, calefacció i aire condicionat, garantint el màxim confort durant tot l’any.
L’edifici, ben cuidat i amb ascensor, es troba en una ubicació immillorable: un carrer semi de vianants i cèntric, a prop de tots els serveis, comerços i punts d’interès de Vilanova i la Geltrú.
Una oportunitat perfecta per gaudir de la vida urbana en un entorn tranquil i ple de comoditats.
Clàusula de Transparència i Desglossament de Despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 235.000 € + 23.500 € (ITP)
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, els quals es desglossen a continuació:
• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S’aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (Valor de l’immoble fins a 600.000 € = 10%; de 600.001 € a 900.000 € = 11%; de 900.001 € a 1.500.000 € = 12%; més de 1.500.000 € = 13%), sense perjudici dels tipus reduïts del 5% i del 7% aplicables segons les circumstàncies personals del comprador. L’impost es merita sobre el Valor de Referència o el preu de venda, el que sigui superior.
• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan conforme a l’aranzel oficial regulat a l’Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel notarial.
• Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’Annex I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel notarial.
• Despeses de gestió (gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d’impostos i inscripció registral ascendeixen aproximadament a 350 € més IVA.
• Honoraris de l’agència del venedor: inclosos en el PVP.
Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l’ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya al següent enllaç:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
La propietat es ven sense mobles.
El propietari no és un gran tenidor.
Referència de la cèdula d’habitabilitat: CHB0193712200
Registre del certificat energètic: JK4F3DTHD
Número de registre AICAT: 3366
Número API: A10580
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
