Descobreix una autèntica masia del segle XVIII curosament restaurada, situada al cor del Penedès, a Subirats (Barcelona), envoltada de vinyes i paisatges naturals excepcionals. Una propietat única on la tradició rural catalana es fusiona amb el confort modern i l’estil elegant.
A només 30 minuts de Barcelona, aquesta finca exclusiva ofereix múltiples possibilitats: com a habitatge familiar, projecte turístic, restaurant o espai per a esdeveniments.
La finca consta d’un edifici principal més 2 construccions annexes (magatzem i oficina) en una parcel·la de 1.688 m². La superfície construïda total és de 740 m² i la superfície útil és de 596 m².
L’edifici principal té dues plantes. A la planta baixa hi trobem un ampli rebedor, dos grans salons, cuina professional completament equipada i dos lavabos.
La primera planta disposa de cuina-menjador, sala d’estar amb llar de foc i cinc dormitoris dobles amb sis banys.
Des de l’exterior de l’edifici s’accedeix a una zona de servei independent amb diverses estances destinades a taller i magatzem. Hi ha la possibilitat de connectar aquest espai amb la resta de l'habitatge, ampliant considerablement l’espai disponible.
Les edificacions auxiliars es componen d’una oficina de 77 m² amb entrada independent des del jardí, amb la possibilitat de convertir-la en un apartament per a convidats, i un magatzem de 66 m² annex al carrer que es podria adaptar com a garatge.
Orientació sud, gran espai exterior amb jardí, pati i terrasses i fantàstiques vistes sobre les vinyes i Montserrat.
Garatge, bon accés des del carrer.
Instal·lacions actualitzades: aigua, llum, gas, internet, calefacció central, aire condicionat, finestres de fusta, terres de terracota.
Ubicació immillorable:
A 5,5 km de l’estació de tren (Barcelona a 30 min)
A 7 km de sortida AP-7
A 30 minuts de Sitges i Vilanova i la Geltrú
A 44 km de l’aeroport
Aquesta masia, en excel·lent estat de conservació, és perfecta per a aquells que busquen una propietat exclusiva a prop de Barcelona, amb espai, història i moltes possibilitats. Ideal per a reunions, celebracions o com a refugi privat en un entorn natural privilegiat.
Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 600.000 € + 60.000 € (ITP)
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació:
•Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP)
•Despeses de notaria
•Despeses de registre
•Despeses de gestió (gestoria)
•Honoraris de l’agència del venedor
Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya al següent enllaç: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
L’immoble es ven sense mobles
La propietat no és un gran tenedor.
Número de registre AICAT: 3366
Número API: A10580
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
