S’ofereix aquest fantàstic local ubicat a la tranquil·la i ben comunicada zona de La Plana, dins d’una comunitat que disposa de zona enjardinada, piscina i plaça d’aparcament inclosa.
L’espai és ideal per a activitats professionals com tallers, jornades de treball, despatxos o oficines.
El local es distribueix de la següent manera:
Ampli sala principal, molt lluminosa, amb grans finestrals a banda i banda que aporten abundant llum natural.
Habitació contigua de gran mida amb accés a una petita cuina.
Segona estança ja condicionada com a oficina, perfecta per a ús immediat.
Terrassa exterior privada, que ofereix un espai addicional agradable i lluminós.
Bany complet amb dutxa.
Un espai versàtil, funcional i amb molta llum natural, ubicat en un entorn agradable que aporta valor afegit gràcies a les zones comunes.
Per a més informació o per concertar una visita, no dubteu a contactar amb nosaltres.
Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 500.000 € + 50.000 € (ITP)
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació:
•Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S’aplicarà el tipus impositiu vigent a Catalunya (valor de l’immoble fins a 600.000 € = 10 %; de 600.001 € a 900.000 € = 11 %; de 900.000 € a 1.500.000 € = 12 %; més de 1.500.000 € = 13 %), sense perjudici dels tipus reduïts del 5 % i el 7 % segons les circumstàncies personals del comprador. L’impost es calcula sobre el valor de referència o el preu de venda, el que sigui superior.
•Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d’acord amb l’aranzel oficial regulat a l’Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre.
•Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’Annex I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre.
•Despeses de gestió (gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d’impostos i inscripció registral ascendeixen aproximadament a 350 € més IVA.
•Honoraris de l’agència del venedor: Incloses en el preu de venda.
Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya al següent enllaç: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
La propietat no és un gran tenidor.
Referència cèdula d’habitabilitat: Exempt
Registre certificat energètic: 0YZ486V6J
Número registre AICAT: 3366
Número API: A10580
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
