Hi ha cases que simplement es visiten i d’altres que conviden a imaginar una nova manera de viure. Aquesta vila, situada a l’exclusiva urbanització de Vallpineda, combina privacitat, amplitud i una ubicació privilegiada, a només uns minuts del centre de Sitges i de les seves platges, en un entorn tranquil i segur.
Dissenyada per gaudir de cada espai, l’habitatge es distribueix en quatre plantes amb una distribució pràctica i molt confortable. La zona de dia ofereix un ampli saló-menjador ple de llum natural, connectat directament amb el jardí, la zona de barbacoa i la piscina privada, creant l’escenari ideal per gaudir del clima mediterrani durant tot l’any. La cuina independent, totalment equipada, i un lavabo de cortesia completen aquesta planta.
A la primera planta hi trobem quatre dormitoris i dos banys complets, una distribució ideal per a famílies que busquen espai i comoditat.
La planta superior està reservada a la suite principal, un autèntic refugi privat amb vestidor, bany en suite i una agradable terrassa des d’on contemplar el mar i gaudir de moments de tranquil·litat.
La planta semisoterrani aporta un gran valor afegit gràcies al seu ampli garatge, un bany complet, un encantador celler i diversos espais d’emmagatzematge que es poden adaptar a les necessitats de cada família.
L’habitatge està construït sobre una parcel·la d’aproximadament 446 m², amb un jardí acuradament cuidat i una piscina privada que converteixen l’exterior en una prolongació natural de la casa.
A més, viure a Vallpineda significa gaudir d’una urbanització amb seguretat privada i de la possibilitat d’accedir al prestigiós Club Esportiu Vallpineda, amb piscines, pistes de tennis i pàdel, gimnàs i espais d’oci per a tota la família.
Una propietat pensada per a aquells que valoren la tranquil·litat sense renunciar a tenir el mar, el centre de Sitges i tots els serveis a pocs minuts. Una llar on cada dia es viu amb l’essència del Mediterrani.
Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 1.600.000 € + 170.000 € (ITP)
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició de l’immoble, que es desglossen a continuació:
• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP)
• Despeses de notaria
• Despeses d’inscripció al Registre de la Propietat
• Despeses de gestoria
• Honoraris de l’agència del venedor
Per obtenir informació detallada sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l’ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
L’habitatge es ven sense mobles.
El propietari no és un gran tenidor.
Referència de la cèdula d’habitabilitat: CHB02258421001
Registre del certificat d’eficiència energètica: 5DMZSPTKY
Número de registre AICAT: 3366
Número API: A10580
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
