En una tranquil·la zona residencial molt a prop de Sitges, trobem aquesta casa unifamiliar actualment en procés de rehabilitació integral, perquè la puguis estrenar tu, amb la finalització de les obres prevista per a l’1 d’octubre.
D’estètica contemporània, càlida i atemporal, la casa destacarà per la lluminositat dels seus espais i la seva connexió amb l’exterior. La cuidada selecció de materials i acabats combinarà tons neutres, fusta i fusteries fosques, creant ambients elegants i acollidors.
Distribuïda en dues plantes, comptarà amb quatre habitacions dobles i quatre banys complets, dos d’ells integrats en dormitoris en suite. Una distribució còmoda i equilibrada, pensada tant per a la vida familiar com per rebre convidats amb total privacitat.
La zona de dia serà àmplia i lluminosa, amb grans tancaments de vidre que prolongaran visualment els interiors cap al jardí i permetran gaudir d’una agradable continuïtat entre la casa i els seus espais a l’aire lliure.
L’exterior oferirà diferents ambients per gaudir durant tot l’any, entre els quals hi ha el jardí, una terrassa coberta i una àmplia terrassa a la planta superior. El pati d’inspiració mediterrània aportarà un caràcter especial al conjunt, conservant elements singulars com el pou tradicional i l’olivera.
Les imatges corresponen a una representació del projecte de rehabilitació i mostren el resultat previst un cop finalitzats els treballs.
Poseu-vos en contacte amb nosaltres per ampliar informació o concertar una visita.
Clàusula de Transparència i Desglossament de Despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 750.000 € + 76.500 € (Impost sobre Transmissions Patrimonials – ITP)
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, que es desglossen a continuació:
• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S’aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (Valor de l’immoble fins a 600.000 € = 10 %; de 600.001 € a 900.000 € = 11 %; de 900.000 € a 1.500.000 € = 12 %; més de 1.500.000 € = 13 %), sense perjudici dels tipus reduïts del 5 % i el 7 %, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador. L’impost es merita sobre el Valor de Referència o el preu de venda, aquell que resulti superior.
• Despeses de Notaria: Els honoraris notarials es calcularan d’acord amb l’aranzel oficial regulat a l’Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel notarial.
• Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’Annex I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel del Registre de la Propietat.
• Despeses de Gestió (Gestoria): Els honoraris corresponents a la tramitació administrativa, liquidació d’impostos i inscripció registral ascendeixen aproximadament a 350 € més IVA.
• Honoraris de l’Agència del Venedor: inclosos en el PVP.
Per obtenir informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l’ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya al següent enllaç: Agència Tributària de Catalunya – tipus ITP
L’immoble es ven sense mobles.
La propietat no és gran tenedor.
Referència cèdula d’habitabilitat: CHB04445523001
Registre del certificat energètic: TTDSXSVBM
Número de registre AICAT: 3366
Número API: A10580
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
