Ubicada en un entorn privilegiat i serè, situada en un dels carrers principals de la urbanització, aquesta lluminosa propietat d’estil rústic construïda el 1999 ofereix un munt de possibilitats.
Distribuïda en tres àmplies habitacions dobles, dos banys complets, un acollidor saló amb xemeneia d’obra, cuina independent i un garatge de 114 m² a la planta soterrani, ideal per convertir-lo en sala polivalent, despatx o espai obert segons les teves necessitats.
A l’exterior, l'habitatge disposa de dues zones enjardinades.
A la planta principal, un jardí amb hort, barbacoa d’obra i vistes al mar es converteix en el racó perfecte per relaxar-se o gaudir en família, fins i tot un espai ideal per construir-hi una piscina amb vistes meravelloses.
A la planta baixa, una altra zona verda amb possibilitat també de tenir-hi un hort.
Totes les estances són exteriors i estan orientades al sud, fet que garanteix una excel·lent entrada de llum natural durant tot el dia.
Disposa d’armaris encastats pràctics, terres de gres, detalls en pedra i acabats de fusta de qualitat que aporten calidesa i funcionalitat a cada racó de la llar.
Una casa amb ànima, perfecta per a qui somia viure en un entorn tranquil sense renunciar a la comoditat i a una bona connexió.
Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 685.000 € + 67.370 € (ITP)
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació:
•Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S’aplicarà el tipus impositiu vigent a Catalunya (valor de l’immoble fins a 600.000 € = 10 %; de 600.001 € a 900.000 € = 11 %; de 900.000 € a 1.500.000 € = 12 %; més de 1.500.000 € = 13 %), sense perjudici dels tipus reduïts del 5 % i el 7 % segons les circumstàncies personals del comprador. L’impost es calcula sobre el valor de referència o el preu de venda, el que sigui superior.
•Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d’acord amb l’aranzel oficial regulat a l’Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre.
•Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’Annex I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre.
•Despeses de gestió (gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d’impostos i inscripció registral ascendeixen aproximadament a 350 € més IVA.
•Honoraris de l’agència del venedor: Incloses en el preu de venda.
Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya al següent enllaç: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
L’immoble es ven sense mobles
La propietat no és un gran tenedor.
Referència de la cèdula d’habitabilitat: CHB02582325001
Registre del certificat energètic: 12BRPJSMR
Número de registre AICAT: 3366
Número API: A10580
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
