Presentem una magnífica casa cantonera d'estil anglès, situada en una parcel·la de 850 m² a l'encantadora localitat de Vilanova i la Geltrú, Catalunya. Aquesta propietat exclusiva, que combina elegància i confort, ofereix vistes panoràmiques al mar i a la muntanya, proporcionant un entorn de vida excepcional.
Distribuïda en tres plantes:
A la planta baixa, hi trobem una gran sala polivalent amb cuina oberta, ideal per a reunions familiars i esdeveniments socials. Un bany amb dutxa per a més comoditat. Un celler privat, perfecte per als amants del vi. Un porxo cobert que connecta amb el jardí, ideal per gaudir del clima mediterrani, i dos grans garatges amb capacitat per a diversos vehicles.
A la primera planta, una impressionant escala exterior condueix a l’entrada principal. Aquí hi trobem un saló-menjador de doble alçada amb llar de foc, creant un ambient acollidor i sofisticat. Una cuina espaiosa amb zona de menjador i accés directe a una gran terrassa, perfecta per esmorzars a l’aire lliure. La zona de nit consta de quatre habitacions dobles amb armaris encastats, oferint un ampli espai d’emmagatzematge, i dos banys complets amb banyera, dissenyats per al màxim confort.
La tercera planta són unes golfes, un espai diàfan amb sortida a una terrassa privada que ofereix vistes panoràmiques al mar i a la muntanya, ideal com a estudi, sala de jocs o dormitori addicional.
Sòls de marbre a tota la casa, aportant un toc de luxe i elegància.
Fusteria d’alumini i fusta massissa, garantint durabilitat i acabats d’alta qualitat.
Sistema de calefacció de gas, assegurant una temperatura agradable durant tot l’any.
Àmplies terrasses que envolten la casa, oferint múltiples espais per a l’oci i el relax.
Piscina privada, perfecta per refrescar-se a l’estiu.
Zona de barbacoa, ideal per gaudir de menjars a l’aire lliure amb família i amics.
Aquesta propietat ofereix múltiples possibilitats per personalitzar i crear la casa dels teus somnis en una ubicació privilegiada, amb fàcil accés i proximitat a Barcelona, fent-la un lloc ideal per viure.
Per a més informació o per concertar una visita, no dubtis a contactar amb nosaltres.
Aquesta és una oportunitat única per adquirir una propietat excepcional en un dels destins més preuats de la costa catalana!
Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 690.000€ + 69.900€ (ITP)
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació:
•Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP)
•Despeses de notaria
•Despeses de registre
•Despeses de gestió (gestoria)
•Honoraris de l’agència del venedor
Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya al següent enllaç: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
L’immoble es ven sense mobles
La propietat no és un gran tenedor.
Referència de la cèdula d’habitabilitat: CHB02863026001
Registre del certificat energètic: DL3SL7B76
Número de registre AICAT: 3366
Número API: A10580
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
