Impressionant dúplex cantonat a l’exclusiva urbanització Cases del Mar de Sant Pere de Ribes, un enclavament privilegiat al cor del Garraf que combina la tranquil·litat de la natura amb unes vistes espectaculars al mar. Construït el 2003, aquest elegant habitatge de més de 100 m² útils i 70 m² de terrassa destaca per la seva lluminositat, amplitud i disseny funcional—perfecte per a qui busca qualitat de vida en un entorn únic.
Des del primer moment, l’habitatge sorprèn per la seva excel·lent distribució. La planta principal compta amb un ampli i lluminós saló de 30 m², on els grans finestrals omplen l’espai de llum natural i donen accés a una espectacular terrassa de 70 m². Aquest racó privilegiat és ideal per gaudir de moments a l’aire lliure amb vistes panoràmiques al mar i al bosc que envolta la urbanització. La cuina office independent, moderna i pràctica, permet un ús còmode i versàtil de l’espai amb sortida a la terrassa. En aquesta planta també hi trobem un lavabo de cortesia i un traster-safareig.
A la planta inferior, la zona de descans es distribueix en cinc dormitoris, tots amb accés directe al jardí privat. La suite principal disposa de bany privat, dues habitacions dobles i dues individuals completen l’espai, totes dissenyades per aprofitar la llum natural. A més, en aquesta planta trobem un segon bany complet amb dutxa.
El dúplex inclou dues places d’aparcament i es troba en una urbanització privada amb vigilància les 24 hores, fet que garanteix seguretat i tranquil·litat. Les instal·lacions estan pensades per al gaudi exclusiu dels residents, amb zones enjardinades, parc infantil i una espectacular piscina comunitària infinita amb vistes al mar, perfecta per relaxar-se i gaudir de l’entorn.
Ubicat en un entorn natural incomparable, a pocs minuts d’escoles internacionals de prestigi com Richmond International, BSB, Olive Tree i Bel-Air, aquesta propietat ofereix una combinació perfecta d’exclusivitat, comoditat i natura.
Una oportunitat única per viure en un entorn idíl·lic on el confort, la seguretat i el paisatge es fusionen a la perfecció.
Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 778.000 € + 85.580 € (ITP)
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació:
•Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP)
•Despeses de notaria
•Despeses de registre
•Despeses de gestió (gestoria)
•Honoraris de l’agència del venedor
Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya al següent enllaç: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
L’immoble es ven sense mobles
La propietat no és un gran tenedor.
Referència de la cèdula d’habitabilitat: CHB0384304026
Registre del certificat energètic: F4QXMD2HQ
Número de registre AICAT: 3366
Número API: A10580
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
