Grup Living té el plaer de presentar aquesta magnífica casa aparellada,situada en una de les zones residencials més tranquil·les i agradables de Sant Pere de Ribes.
La seva ubicació és un dels seus grans atractius: a pocs minuts de Sitges i Vilanova i la Geltrú, de les seves platges, de prestigiosos col·legis internacionals i d’una àmplia oferta comercial i de serveis.A més, compta amb excel·lents comunicacions amb Barcelona i l’aeroport del Prat a través de la C-32.
Una ubicació que combina tranquil·litat, privacitat,comoditat i bones comunicacions, en un habitatge amb una excel·lent relació qualitat-preu.
Un habitatge pensat per gaudir.La casa es distribueix en dues plantes principals, diferenciant les zones de dia i de nit,i es completa amb una àmplia golfes,oferint espais lluminosos,generosos i versàtils.
A la planta principal trobem una àmplia cuina amb sortida al pati posterior,un pràctic lavabo de cortesia i un lluminós saló-menjador amb accés directe a les terrasses.El saló disposa de dues sortides a l’exterior,creant una agradable sensació d’amplitud i connexió amb les zones exteriors.Aquesta planta compta amb pàrquing privat.
Un dels grans valors de la propietat és la seva generosa zona exterior.Les terrasses i els espais exteriors ofereixen múltiples possibilitats per crear diferents ambients i gaudir de menjars a l’aire lliure,reunions amb familiars i amics o simplement relaxar-se en un entorn privat.Un espai pensat per aprofitar l’agradable clima del Garraf durant pràcticament tot l’any.
La planta de nit disposa de quatre habitacions,entre elles una àmplia suite amb bany privat,a més d’un segon bany complet.
L’habitatge es completa amb unes grans golfes,un espai especialment versàtil que es pot adaptar a les necessitats de cadafamília:despatx, zona de jocs,sala d’estar,habitació addicional,espai per a convidats o qualsevol altre ús.
Una distribució còmoda i funcional,ideal tant per a famílies com per a qui necessita espais independents per treballar,rebre convidats o desenvolupar diferents activitats a casa.
Sant Pere de Ribes ofereix la tranquil·litat d’un entorn residencial sense renunciar a la proximitat de tots els serveis.Sitges,Vilanova i la Geltrú, les seves platges,els col·legis internacionals,els comerços i les principals vies de comunicació es troben a poca distància,permetent gaudir d’un estil de vida tranquil i perfectament connectat.
Una casa àmplia,lluminosa i versàtil,amb excel·lents espais exteriors i una ubicació privilegiada a Sant Pere de Ribes.Una propietat pensada per gaudir-la avui i durant molts anys.Et convidem a descobrir-la.
CLÀUSULA DE TRANSPARÈNCIA I DESGLOSSAMENT DE DESPESES (LLEI 10/2025)
PREU DE VENDA:580.000 € + 58.000 € (ITP)
En compliment de la Llei 10/2025 i de la resta de normativa vigent,s’informa que el preu de venda no inclou les despeses i impostos derivats de l’adquisició:
ITP:s’aplicarà el tipus vigent a Catalunya segons el valor de l’immoble (10% fins a 600.000€, 11% de 600.001€ a 900.000€, 12% de 900.001€ a 1.500.000€ i 13% a partir d’1.500.000€),sens perjudici dels tipus reduïts que puguin correspondre.L’impost es calcula sobre el valor més alt entre el valor de referència cadastral i el preu de compravenda.
Notaria i Registre:segons els aranzels oficials vigents.
Gestoria:aproximadament 350€+IVA.
Honoraris de l’agència venedora: inclosos en el PVP.
Honoraris de l’agència compradora:poden existir quan el comprador hagi contractat serveis de Personal Shopper Immobiliari (PSI), no vinculats al preu de compra.
Informació oficial sobre l’ITP a Catalunya:Agència Tributària de Catalunya–ITP
La propietat es ven sense mobles.
El propietari no és gran tenidor.
Referència cèdula d’habitabilitat:CHB05692426001
Referència del certificat energètic:1499116PP
Número de registre AICAT:3366
Número API:A10580
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
