Et presentem aquesta fantàstica casa aparellada cantonera a la tranquil·la i residencial zona de Quint Mar, una de les àrees més valorades de Sitges pel seu entorn natural, ambient familiar i excel·lent connexió amb el centre del poble.
Ubicada just davant del centre cívic i amb parada d’autobús al costat, l’habitatge ofereix un accés còmode i directe tant al centre com a l’estació de tren, fet que la converteix en una opció ideal per a famílies que busquen tranquil·litat sense renunciar a la comoditat del transport públic. A la mateixa zona de Quint Mar també hi trobem escola, facilitant enormement el dia a dia familiar.
En tractar-se d’un habitatge cantoner, és l’únic del conjunt que gaudeix de jardí tant exterior com interior, aportant una sensació d’independència i amplitud excepcional. La comunitat disposa també de piscina comunitària, un valor afegit perfecte per gaudir dels mesos d’estiu sense assumir el manteniment d’una piscina privada.
A l’exterior hi trobem un magnífic jardí de 78,5 m² amb zona de barbacoa, perfecte per a reunions familiars i moments a l’aire lliure. A la part interior, l’habitatge compta amb un agradable jardí privat de més de 20 m², ideal com a espai chill out o zona de jocs.
La casa es distribueix en tres plantes més planta -1:
A la planta principal trobem una cuina totalment reformada i nova, integrada amb un ampli menjador amb llar de foc, creant un espai càlid i acollidor. Tot l’habitatge disposa de sistema d’aire condicionat i calefacció per conductes completament renovat. En aquesta planta també hi ha un lavabo de cortesia.
A la primera planta se situa la zona de nit amb tres habitacions: una magnífica suite amb vestidor i bany privat, i dues habitacions individuals que comparteixen una agradable terrassa amb vista al jardí interior. A més, hi ha un bany amb banyera per a aquestes dues habitacions en aquesta mateixa planta.
A la planta superior, la golfa s’ha habilitat com dues habitacions dobles independents, cadascuna amb la seva pròpia terrassa privada, aportant versatilitat per a família nombrosa, despatx o zona de convidats.
A la planta -1 trobem un ampli espai que pot utilitzar-se com a pàrquing o traster segons les necessitats.
Un habitatge ideal per a qui desitgi viure envoltat de calma, natura i privacitat, amb tots els serveis a prop, piscina comunitària i a pocs minuts del centre de Sitges.
Clàusula de Transparència i Desglossament de Despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 680.000 € + 68.800 € (ITP)
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, els quals es desglossen a continuació:
Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP)
Despeses de notaria
Despeses de registre
Despeses de gestoria
Honoraris de l’agència del venedor
Per a informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l’ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
La propietat es ven sense mobles.
El propietari no és un gran tenidor.
Referència de cèdula d’habitabilitat: CHB01754526001
Registre certificat energètic: CY1SLP0HV
Número registre AICAT: 3366
Número API: A10580
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
