Us presentem aquesta bonica casa a la zona residencial de Quint Mar, un entorn ideal per gaudir d’una vida tranquil·la, amb espai, llum i vistes al mar, a pocs minuts del centre de Sitges i a tan sols 20 minuts de l’Aeroport de Barcelona.
L’habitatge forma part d’una promoció i es lliura totalment reformat a estrenar.
Disposa d’una distribució molt còmoda i funcional, amb totes les plantes comunicades mitjançant ascensor.
A l’entrada trobem espai per a aparcament dins de la mateixa parcel·la.
A la planta principal s’hi ubica un ampli saló-menjador amb llar de foc, grans finestrals que omplen l’estança de llum natural i vistes obertes a Sitges i al mar, presents des de pràcticament tot l’espai.
En aquesta mateixa planta hi ha una cuina àmplia i un bany complet.
La planta inferior disposa de tres dormitoris, un d’ells en suite, així com un segon bany. Des d’aquí s’accedeix a un agradable jardí amb piscina, zona de gandules i espai per a taula exterior, ideal per a àpats i trobades amb amics en un ambient molt acollidor.
Connectat amb el jardí trobem un ampli espai polivalent, perfecte per adaptar-lo a les necessitats de cada família: habitació de convidats, apartament d’estiu, gimnàs, despatx o sala de jocs.
Una casa que ho té tot: ubicació, vistes, comoditat, espai exterior i qualitat.
La deixaràs escapar?
Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 870.000€ + 87.390€ (ITP)
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació:
• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S’aplicarà el tipus impositiu vigent a la comunitat autònoma de Catalunya (valor de l’immoble fins a 600.000 € = 10 %; de 600.001 € a 900.000 € = 11 %; de 900.000 € a 1.500.000 € = 12 %; més de 1.500.000 € = 13 %), sense perjudici dels tipus reduïts del 5 % i 7 %, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble. L’impost es calcula sobre el valor de referència del Cadastre o el preu de venda, el que sigui superior.
• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan conforme a l’aranzel oficial regulat a l’Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre.
• Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’Annex I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre.
• Despeses de gestió (gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d’impostos i inscripció registral ascendeixen aproximadament a 350 € més IVA.
• Honoraris de l’agència del venedor: Inclosos en el preu de venda.
• Honoraris de l’agència del comprador: S’informa que eventualment poden existir honoraris professionals a càrrec de l’adquirent en aquells casos en què s’hagin contractat serveis de personal shopper immobiliari (PSI). NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA.
Per a informació detallada, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
L’immoble es ven sense mobles
La propietat no és un gran tenedor.
Referència de la cèdula d’habitabilitat: CHB03028524001
Registre del certificat energètic: 5KMRV3TLD
Número de registre AICAT: 3366
Número API: A10580
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
