Descobreix aquest exclusiu àtic dúplex a Can Pei, una de les zones residencials més cotitzades de Sitges per la seva tranquil·litat, excel·lent ubicació i qualitat de vida. Forma part d'una comunitat molt ben cuidada amb piscina, àmplies zones enjardinades, ascensor i servei de consergeria.
Gràcies a la seva excel·lent orientació i al fet que totes les estances són exteriors, l'habitatge gaudeix d'una magnífica llum natural durant tot el dia.
La vivenda disposa de quatre dormitoris: una àmplia suite amb bany privat, un dormitori doble i dos d'individuals, tots amb armaris encastats. A més, compta amb climatització independent per estances, garantint el màxim confort durant tot l'any.
La zona de dia ofereix un ampli saló-menjador i una cuina independent, tots dos amb accés directe a una agradable terrassa, ideal per esmorzar al sol, gaudir d'àpats a l'aire lliure o simplement relaxar-se.
Com a element diferenciador, un dels banys incorpora un exclusiu vàter japonès de disseny que combina tecnologia, confort i una elegant estètica minimalista.
A la planta superior hi trobem una estança polivalent, perfecta com a despatx, estudi o sala de jocs, amb sortida directa a una espectacular terrassa privada amb vistes obertes i total privacitat. Un espai ideal com a zona chill-out, solàrium o per compartir moments amb la família i els amics.
La propietat es completa amb una àmplia plaça d'aparcament, aportant comoditat i un important valor afegit.
Un habitatge únic per a qui busca amplitud, lluminositat, espais exteriors i la tranquil·litat de viure en una de les millors zones residencials de Sitges.
Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 794.000 € + 87.340 € aproximadament (Impost sobre Transmissions Patrimonials - ITP).
En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial vigent, s'informa que el preu anunciat no inclou les despeses i impostos inherents a la compra, entre els quals destaquen:
Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable segons els tipus vigents a Catalunya i calculat sobre el valor més alt entre el Valor de Referència del Cadastre i el preu de compravenda.
Despeses de notaria, calculades segons l'aranzel oficial establert pel Reial decret 1426/1989.
Despeses d'inscripció al Registre de la Propietat, d'acord amb l'aranzel oficial establert pel Reial decret 1427/1989.
Despeses de gestoria per a la tramitació administrativa, liquidació d'impostos i inscripció registral: aproximadament 350 € + IVA.
Els honoraris de l'agència venedora estan inclosos en el preu de venda.
Eventualment, podrien existir honoraris professionals a càrrec del comprador si aquest hagués contractat un servei de Personal Shopper Immobiliari (PSI). Aquests honoraris no estan vinculats al preu de compravenda.
Per obtenir informació detallada sobre els tipus impositius i les bonificacions de l'ITP a Catalunya, es pot consultar el portal oficial de l'Agència Tributària de Catalunya.
L'habitatge es ven sense mobles.
La propietat no correspon a un gran tenidor.
Referència de la cèdula d'habitabilitat: CHB02614113001
Registre del certificat energètic: W2Z6MJ3LX
Número de registre AICAT: 3366
Número API: A10580
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
