Presentem aquesta magnífica propietat situada en una de les zones més exclusives i demandades de Sitges. Aquest espectacular àtic dúplex cantoner destaca per les seves excepcionals vistes al mar Mediterrani, la seva gran lluminositat i els seus amplis espais exteriors, ideals per gaudir del privilegiat clima de la costa durant tot l’any.
Ubicat en una tranquil·la zona residencial d’Aiguadolç, a pocs minuts a peu de la platja, del port esportiu i d’una àmplia oferta de restaurants i serveis, aquest immoble ofereix la combinació perfecta de tranquil·litat, comoditat i qualitat de vida.
L’habitatge disposa d’una excel·lent distribució. Compta amb un ampli i lluminós saló-menjador amb accés directe a una magnífica gran terrassa, una cuina independent completament equipada i tres dormitoris amplis. La zona de descans inclou una elegant suite principal amb bany privat, a més de dos dormitoris addicionals i un segon bany complet.
La propietat ofereix un elevat nivell de confort gràcies al seu sistema d’aire condicionat fred/calor, calefacció individual de gas i acabats de qualitat. Destaquen els terres de parquet, la fusteria interior de fusta fosca i els armaris encastats, que aporten calidesa, funcionalitat i elegància a tots els espais.
Un dels grans atractius d’aquest habitatge és la seva extraordinària zona exterior. Les terrasses que envolten la propietat ofereixen vistes panoràmiques al mar, a les muntanyes i al encantador nucli urbà de Sitges. Des de la terrassa principal s’accedeix a un espectacular solàrium privat, un espai únic per gaudir del sol, relaxar-se o compartir moments inoblidables a l’aire lliure contemplant el Mediterrani.
La propietat disposa també de dues places d’aparcament i un pràctic traster, aportant un valor afegit imprescindible per al màxim confort.
La comunitat ofereix agradables zones enjardinades i una piscina comunitària, creant un entorn exclusiu i perfectament cuidat.
Una oportunitat excepcional per adquirir un habitatge únic a Sitges, perfecte tant com a residència habitual com a segona residència al costat del mar, en una ubicació privilegiada on gaudir de la tranquil·litat, les vistes i l’estil de vida mediterrani.
Clàusula de Transparència i Desglossament de Despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 1.175.000€ + 123.250€ (ITP)
El preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició:
Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP)
Despeses de Notaria
Despeses de Registre
Despeses de Gestoria
Honoraris de l’Agència del Venedor
La propietat es ven sense mobles.
El propietari no és un gran tenidor.
Referència de la cèdula d’habitabilitat: CHB01457926001
Registre del certificat energètic: 79HM8J11G
Número de registre AICAT: 3366
Número API: A10580.
NOTA: La informació d’aquesta propietat pot haver canviat; per tant, no som responsables de la fiabilitat de la informació. Contacteu amb nosaltres per conèixer les característiques exactes.
